Intégrité
Construire des relations professionnelles fondées sur la transparence, la confidentialité et le respect des engagements.
SMIT · Qui sommes-nous
La SMIT : une société dédiée à la création et à la valorisation d’opportunités
La Société Marocaine d’Investissement Touristique – SMIT est une société à responsabilité limitée constituée au Maroc, dont l’objet statutaire lui permet d’intervenir dans un champ étendu couvrant le conseil, le négoce, l’immobilier, le développement foncier, la construction, la location et l’hébergement touristique.
La SMIT a vocation à se positionner à l’interface entre les propriétaires d’actifs, les porteurs de projets, les investisseurs, les opérateurs et les partenaires techniques, afin de contribuer à transformer les opportunités identifiées en projets structurés et valorisables.
Son approche repose sur une logique d’accompagnement qui peut intervenir aussi bien en amont d’un projet — identification d’un potentiel, analyse d’un terrain ou d’un actif, réflexion sur son usage — qu’au cours de sa structuration, de sa réalisation ou de sa valorisation.
La SMIT peut ainsi intervenir sur différentes composantes d’un projet : foncier, immobilier, investissement, développement, construction, exploitation et hébergement touristique.
Notre vision
Faire émerger des projets créateurs de valeur à partir des opportunités foncières, immobilières et touristiques.
La vision de la SMIT repose sur une conviction : un terrain, un immeuble, un actif touristique ou une idée de projet ne constitue pas encore une véritable opportunité d’investissement tant que son potentiel n’a pas été analysé, structuré et transformé en projet viable.
La SMIT ambitionne ainsi de contribuer à la création de projets capables de réunir :
- Potentiel économique
- Attractivité touristique
- Cohérence immobilière
- Qualité de développement
- Capacité d’investissement
- Potentiel de valorisation
- Partenaires appropriés
- Perspectives d’exploitation durables
SMIT
Notre mission
La mission de la SMIT consiste à accompagner et faciliter la transformation des opportunités en projets structurés, en mobilisant ses différentes compétences dans les domaines du conseil, de l’immobilier, du développement, de l'investissement et du tourisme.
Elle peut notamment :
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analyser une opportunité foncière ou immobilière ;
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accompagner la définition d’un projet ;
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étudier différentes possibilités de valorisation ;
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rechercher des partenaires ;
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faciliter la mise en relation entre porteurs de projets et investisseurs ;
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accompagner les opérations de négociation ;
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contribuer au montage et au développement de projets ;
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accompagner des opérations d’acquisition ou de cession ;
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participer à la valorisation de biens et de terrains ;
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accompagner des projets de construction et d’aménagement ;
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développer des projets d’hébergement touristique ;
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rechercher des solutions de partenariat adaptées aux projets.
SMIT
Nos valeurs
Professionnalisme
Apporter une approche structurée, rigoureuse et orientée vers les objectifs du projet.
Confidentialité
Protéger les informations relatives aux projets, aux actifs, aux investisseurs et aux partenaires.
Création de valeur
Rechercher des solutions permettant d'améliorer le potentiel économique, immobilier et touristique des projets.
Partenariat
Favoriser les relations durables entre propriétaires, investisseurs, développeurs, opérateurs et partenaires.
Proximité
Comprendre les objectifs du client et construire une approche adaptée à la réalité de chaque opération.
Responsabilité
Privilégier des projets cohérents, structurés et capables de s'inscrire dans une logique de développement durable.
SMIT
Nos engagements
Un accompagnement personnalisé
Chaque projet possède ses propres caractéristiques. La SMIT privilégie donc une approche individualisée, adaptée à la nature du bien, au profil du porteur de projet, aux objectifs recherchés et aux partenaires à mobiliser.
Une approche orientée projet
L'objectif n'est pas seulement d'identifier une opportunité, mais d'en étudier le potentiel et de rechercher les conditions permettant sa concrétisation.
La confidentialité
Les informations communiquées dans le cadre des projets font l'objet d'une attention particulière, notamment lorsqu'elles concernent des actifs, des opérations d'investissement ou des négociations.
Une approche multidisciplinaire
Les projets immobiliers et touristiques nécessitent souvent de croiser plusieurs dimensions : foncier, immobilier, commercial, financier, touristique, technique et opérationnel.
La recherche de partenaires adaptés
La SMIT peut contribuer à identifier et mettre en relation les différents profils nécessaires au développement d'un projet : investisseurs, opérateurs, développeurs, propriétaires et partenaires spécialisés.
Notre méthode
Une démarche structurée, progressive et orientée vers la concrétisation
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Une identification précise
La démarche commence par l’identification du projet, du foncier, de l’actif ou de l’opportunité, ainsi que par la compréhension de son contexte et de ses principales caractéristiques.
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Une analyse du potentiel
Chaque opportunité fait l’objet d’une analyse destinée à mieux comprendre son potentiel, ses contraintes, ses besoins, ses conditions de développement et les objectifs recherchés.
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Une structuration adaptée
La SMIT contribue à définir les orientations du projet et à préciser les conditions nécessaires à son développement, en tenant compte de sa nature, de son environnement et de ses objectifs.
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Une recherche de valorisation
L’analyse permet d’identifier les possibilités de valorisation du projet ou de l’actif, qu’elles soient immobilières, touristiques, commerciales ou liées à son potentiel territorial.
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Une mise en relation ciblée
La SMIT recherche les profils de partenaires susceptibles de répondre aux besoins du projet : investisseurs, opérateurs, développeurs, propriétaires ou partenaires spécialisés.
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Un accompagnement des négociations
Lorsque la mission le prévoit, la SMIT peut faciliter les échanges entre les parties, contribuer à rapprocher les intérêts et accompagner les discussions jusqu’à la recherche d’un accord.
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Un accompagnement du développement
Selon la nature de sa mission, la SMIT peut poursuivre son intervention au cours des différentes phases de développement du projet et contribuer à sa mise en œuvre dans le cadre défini avec les parties concernées.
SMIT
Pourquoi choisir la SMIT ?
Une approche intégrée
La SMIT réunit dans son objet social plusieurs dimensions complémentaires : conseil, immobilier, foncier, construction, développement, négoce et hébergement touristique.
Une vision projet
Nous ne considérons pas séparément le foncier, l'investissement et le développement : nous cherchons à comprendre leur articulation.
Une approche partenariale
Un projet peut nécessiter plusieurs compétences et plusieurs partenaires. Notre rôle est de contribuer à créer les connexions nécessaires.
Une logique de valorisation
Notre intervention vise à identifier le potentiel d'un actif ou d'un projet et les possibilités permettant de le développer.
Une vocation touristique
L'hébergement touristique et l'appartement-hôtel figurent expressément parmi les activités prévues par les statuts.